自贡鑫景城实业有限公司成立于2019年5月，是自贡市城市建设投资开发集团有限公司全资子公司，其前身为2002年成立的自贡景城建设开发有限公司。鑫景城公司注册资本5亿元，下设自贡鑫磊建设工程有限公司、自贡市鑫中大实业有限公司（房屋建筑工程监理甲级）2个全资子公司，鑫景城公司在职员工70人，鑫磊15人，鑫中大24人，合计109人。公司以“鑫光景城 一流实业”的企业文化，积极打造房地产开发、全过程工程咨询服务管理、资产运营等“投、融、建、营”一体化全产业链服务平台。公司专业技术实力雄厚，中高级专业技术人员61人，占比54%，其中高级工程师10人；各类注册类人员71人次，占比62%，其中注册一级建造师12人，注册监理工程师20人，一级造价工程师8人，注册安全工程师2人，注册二级建造师23人，注册二级造价工程师6人，具有四川省建设工程项目管理和全过程工程咨询企业行业确认甲级，房地产开发二级资质，乙级测绘资质。

 

“建设美好时代生活 打造员工自豪企业”是公司永恒不变的理念。在市委、市政府及城投集团党委的领导关怀下，公司先后承担了“自贡东兴寺片区棚户区改造”、“滨河景观”、“汇兴路一号桥”、“四川轻化工大学李白河校区”等100多个城市基础设施、保障性住房、道路桥梁、园林绿化和社会民生重点工程项目的投资开发和建设管理任务。

先后被市国资委表彰为2018年“先进党组织”、2021年“先进基层党组织”，被市住建局评为“2018年度建设系统安全生产管理先进单位”，被市城投集团评为2018年、2019年“安全管理先进集体”，表彰为2019年“先进党组织”、2022年“先进基层党组织”、“重大项目攻坚先进集体”、2023年“先进基层党组织”，被市建筑业协会评为2018年、2020、2021年“自贡市建设系统先进企业”。2022年7月，由鑫景城公司代建完工的“四川轻化工大学东部新城校区建设工程-科学会堂（含大学生活动中心）”及“自贡市展览中心一期工程项目及附属工程”两个项目荣获四川省建设工程天府杯金奖。公司自主开发的“城投·釜溪印象”房开项目，荣获“2022盐都十大品质楼盘”。

鑫景城公司三大优势

（一）智慧物业

鑫景城公司坚持改革创新，用匠心呈现经典，以匠心夯实项目品质，以用户需求为起点，聚焦用户体验，引入全国十大品牌物业——龙湖智慧服务，不断构建贴近业主生活的智慧社区服务。智慧社区充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用，通过智慧社区服务管理模块，可轻松实现无触碰归家（人行+车行），社区运营全业务场景智能监控，供配电系统、照明系统、消防系统、给排水系统、电梯系统等设备管理和安全保障，其次，智慧社区还拥有一整套人、财、物、质、服的管理平台，针对业主每一个痛点，以极致标准打造高品质物业服务，赋能美好居家生活。

（二） 数字化管理

“十四五”时期，信息化进入加快数字化发展、建设数字中国的新阶段。公司顺应时代发展，运用数字化管理，重塑现有信息资产，赋能业务与商业模式的变革，构建项目建设、销售、管理一体化数字全周期经营管控平台，不断支撑利润及现金流管控诉求，进一步提高业务效率，优化风险管理，促使公司逐步走向科学化、系统化、数字化的可持续发展管理模式，不断推动公司管理提档升级，生产经营提质增效。

（三）资产运营

鑫景城公司紧紧围绕集团“十四五”战略规划和产业布局，进一步夯实固定资产管理，“盘清家底”建立资产台账，不断加强资产归集，通过策划、组织、实施和控制等管理方式进行市场化运营管理，落实商业资产各项经营指标。

资源资产化。鑫景城公司牢牢抓住集团公司优势资源，努力打造“房开”产业板块，壮大公司及下属子公司经营业务范围，把集团掌控的重要战略资源迅速转化为依然由集团掌控的战略资本，从而提升资产规模，提高投融资能力，实现公司和集团的战略“双重”转型。

资产资本化。鑫景城公司结合自身情况，逐步将景城公司资产划转至鑫景城公司，引导企业资源向重点项目领域集聚，通过商业地产的开发，积极打造“开发-运行-资本化”的良性循环发展模式，从而实现剩余资产的有效整合，转变为可以持续增值的资本。

资产运营化。鑫景城公司以房开项目为基石，聚焦城市综合体、超高层、公寓、写字楼、酒店等商办项目开发运营，根据不同商业项目的规模、业态和定位，通过“产权持有”“租售并举”“产权出售”等运营模式，对商业项目进行全面、有效的经营管理。